Вие притежавате това, за което много хора мечтаят - собствен дом. Инвестирали сте много усилия, време и средства, за да изградите нещо стойностно, което да остане и за Вашите деца. Когато се случи нещо непредвидено като пожар, удар от мълния, наводнение, спукване на тръба, буря, проливен дъжд или градушка, със сигурност ще искате да имате възможност да си възвърнете всичко, в състоянието в което е било преди това. Именно решението за застраховка на Вашия дом Ви осигурява желаната защита. и ще бъде до Вас и ще Ви помогне да си възвърнете това, което сте загубили в състоянието преди настъпване на застрахователното събитие. Ще Ви помогне да изберете оптималния за Вас избор на застрахователна защита.

Тази услуга, служи за покриване и на загуби причинени от наемащия квартира, на даващия под наем. Изготвят се специални оферти свързани със "Застраховка отговорност на наемателя".
Договорът за наем - какво представлява.
Договорът за наем е особен вид. Чрез него наемодателят се ангажира да предостави на наемателя квартирата, срещу месечното заплащане на определена сума. Споразумението за наем на апартамент или къща, трябва да бъде в писмен вид. Така уговорките между двете страни ще бъдат ясни. Задълженията и правата на лицето наемащо имота и наемодателя, могат да се докажат лесно при бъдещи спорове. Договорът може да бъде в по-специфична форма, гарантираща правата на живеещия под наем.

Достатъчен гарант ли е, Договорът за наем?
Договорът за наем, може да е достатъчен гарант единствено, ако всички условия са вписани на хартия. Устните договорки са недоказуеми, което само по себе си води до възможност за неизпълнението им. При това положение единственият вариант е, да се разчита на добросъвестността на отсрещната страна.

Какво представлява "Застраховка на наемателя"
Тази услуга покрива дължими суми от наемателя към наемодателя поради неимуществени и имуществени вреди нанесени на квартирата. От този тип бъдещо осигуряване се покриват и разноски, за защита правата на наемателя, доколкото те са направени със съгласието на застрахователната компания. Включват се такси и съдебни разноски, ако това е наложително. Доверете се ще бъдете спокойни при отдаването или наемането, на имущество по наем.

Коя застраховка е подходяща при наемане на жилище?
Наскоро сте наели имот и искате да се установите в новия си дом. Вероятно, планирате събиране за отпразнуване на новото място, но досетихте ли се да застраховате дома и притежанията си от непредвидени заплахи?
Става въпрос за случаите на кражба, пожар или наводнение. Да, за жалост и такива неща се случват! Още от началото е необходимо да съобразите тези заплахи, за да уредите спокойно новия си дом.

Съществуват различни видове застраховки, предназначени за наемане на имот под наем, нека да ги разгледаме накратко:

Какво представлява застраховка на дома?
Застраховка на дома е всеобхватен термин, често ползван от банки и строителни дружества при позоваване на двата основни вида застраховки, предназначени за имоти: застраховка на дома (недвижимото имущество) и застраховка на движимото имущество (мебели, обзавеждане, електроуреди и подобни).

Какво представлява застраховка на недвижимото имущество?
Представлява застрахователна полица, която обхваща физическата структура на имуществото и всички съпътстващи съоръжения. Това е застраховка на самата сграда (стени, подове, покриви), постоянните ù части (баня, кухня, шкафове) и всички външни прибавки (огради, навеси, гаражи, градински постройки и др.)

Какво представлява застраховка на движимото имущество?
Представлява застрахователна полица, обхващаща всичките ви притежания. Това включва дрехи, мебели, уреди, бижута, електроника и подобни.

Какво представлява застраховка за наематели?
Застраховката за отговорност на наематели е вид застраховка, направена от наемателя за покриване на всякакви щети, възможни за възникване през периода на наемане. Много наемодатели изискват сключването на подобен вид застраховка в договора за наемане за финансовата си защита от направени повреди на имуществото от страна на наемателя. При това е необходимо да се уверите доколко това оскъпява наема ви.

Необходима ли е застраховка на дома при наемане?
Дори застраховката да не представлява задължително законово изискване, все пак сключването на такава е разумно с цел защита на ценни притежания в наетия имот. Още повече, наемодателите и брокерите изискват сключване на застраховка за движимо имущество при условие, че имотът е даван под наем с обзавеждане. При наемане на имот обаче не трябва да се притеснявате за застраховка на недвижимо имущество, която е препоръчително да бъде направена от собственика на имота.

Необходима застраховка при наемане на имот
В случай на наличието на ценни предмети е препоръчително сключването на застраховки за наематели и на движимото имущество. Важно е също да бъде направено предварително проучване, за да откриете коя застрахователна компания предлага най-изгодните условия. След това изберете необходимото ви ниво на покритие; изберете възможност дали повредените притежания да бъдат заменяни с нови или да бъде получен процент от стойността на предмета при амортизация. Препоръчително е да прецените правилно стойността на притежанията си и да ги застраховате съответно.

Какви са застраховките при споделяне на имот?
Когато наемате имот съвместно с други наематели, трябва да договорите помежду си необходимостта и праговете на застраховката, както и да я разпределите помежду си. Попитайте хазяина си какви са неговите условия за застраховка и изберете най-добрия вариант за всички.

През последните години ситуацията в страната ни се промени и все повече хора закупуват доброволна имуществена застраховка.

Имуществена застраховка е застрахователен продукт, който обхваща недвижимото имущество – дома, и движимото имущество – мебели, обзавеждане, електроника, бижута и др.
Преди човек да реши да отдаде жилището си под наем, всеки иска да се предпази максимално от непредвидени рискове, свързани с наводнения, пожари, отговорности към трети лица и други.
Най-важното при отдаване на апартамент под наем е да има сключен договор. Той съдържа клаузи, според които наемателят е длъжен да се грижи добре за имота. Въпреки това в договора не са вписани рискове като пожар, наводнение, природно бедствие и други. Тези рискове обаче са включени в застрахователната полица по застраховка имущество.
Пускайки наематели в апартамента си, собственикът не може да предвиди колко внимателно ще се отнасят те към чуждото имущество. В този случай застрахователният договор ще помогне да се покрият най-често срещаните рискове – пожар, наводнение, грабеж.
Повечето застрахователни компании освен основен пакет с покрити рискове, предлагат възможност да се включат и други рискове като допълнителни. Това ще повлияе на крайната цена на застрахователната полица, но също така ще даде допълнителен слой защита.
Всяка застрахователна компания изчислява разходите за имуществена застраховка по свои собствени тарифи. Съществуват и специални коефициенти, които оценяват застрахователния риск – година на построяване на имота, вид строителни материали, квадратура на застрахованото жилище, етаж.
Много фактори участват в ценообразуването на застраховка имущество. Наличието на аларма например може да повлияе положително върху цената за кражба чрез взлом, кражба с техническо средство и грабеж.
При настъпило неблагоприятно събитие, застрахователната компания изплаща обезщетение на собственика на имота, независимо кой е сключил застраховката наемателя/наемодателя.

Предимството на застраховка имущество е, че това е финансова защита в случай на неблагоприятно развитие на риска. Застраховката се сключва за срок от 1 година.

При застраховане на имущество, препоръчваме да се обърнете към застрахователен брокер. с опит, който ще Ви насочи към най-изгодната за Вас застрахователна полица. Използвайки услугите на брокера, вие ще имате адвокат, който при настъпване на неблагоприятно събитие, ще помогне да получите най-доброто обезщетение.